SIMULADOR CREDITO BANCOLOMBIA

Período de gracia

 Es el tiempo en el cual nosotros podemos pagar la factura por ejemplo de la tarjeta de crédito sin tener que pagar un cargo por financiación. Este período de gracia se aplica solo si usted paga sus compras contado cada mes. Aún la mejor tarjeta credito le cobrará un interés si usted no paga su saldo completo. Cabe destacar que el período de gracia no se aplica a los adelantos de efectivo.

Ejemplo,

Una deuda contraída al 8% nominal, debe cancelarse con 8 cuotas semestrales de $20.000 c/u, con la primera obligación por pagar dentro de 2 años. Sustituirla por una obligación equivalente pagadera con 24 cuotas trimestrales, pagándose la primera de inmediato.

20.000 [1 + 1 - (1 + 0,04)-7 ] (1+0,04)-4 = 119.707,7136

0,04

119.707,71 = A [1 + 1 - (1 + 0,02)-23]

0,02

A = 6.204,97 Respuesta anualidades trimestrales

CREDITO DE VIVIENDA

		BBVA	Davivienda	Santander	Colmena BCSC	AV Villas
CUOTA EN PESOS	Tasa Mínima E.A	13,75%	13,75%	15.00%	14,52%	14,98%
	Plazo Máximo	15 años	15 años	15 años	15 años	15 años
	Máximo que presta	70% Vr. de la Vivienda	70%  Vr. de la Vivienda	70%  Vr. de la Vivienda	70%  Vr. de la Vivienda	70%  Vr. de la Vivienda

OTROS PRESTAMOS

TASAS EFECTIVA ANUAL		BBVA	COLPATRIA	SANTANDER	Colmena BCSC	AV Villas
CUOTA EN PESOS	VEHICULO	19,50%	25,63%	18,16%	23,40%	26,53%
	LIBRE INVERSION	21,83%	36,38%	18,16%	26,50%	26,53%
	TARJETA DE CREDITO	30,32%	26,38%	20,20%	26,52%	26,53%

Diferencia entre Tasa Nominal  y Tasa Efectiva;

la tasa nominal anual es el rendimiento que dará o cobra, una inversion ,en un año, se maneja en porcentaje y esta contiene inflación, es decir es expresada en pesos del año.
la tasa efectiva anual o tasa real es el rendimiento que da o cobra en un año pero sin inflación, es lo que realmente o efectivamente estas obteniendo.

*ejemplo; Si la tasa nominal es de 5% anual sin embargo a esta hay que disminuirle la tasa de inflación (3.5% por ejemplo), entonces 5% - 3.5%= 1.5% esta es la tasa efectiva o real que se tiene.

Amortizacion;
La amortización es la reducción parcial de los montos de una deuda en un plazo determinado de tiempo.

La deuda puede extinguirse de una sola vez, o bien, hacerlo en forma gradual por medio de pagos parciales por una determinada cantidad de tiempo, la que ha sido previamente establecida.

Tipos de Amortizacion;

Los tipos de amortización más frecuente son 4:

Cuota constante , su importe periódico es siempre el mismo (excepto si varía el tipo de interés). Para ello los intereses se van reduciendo a medida que avanza la amortización del capital. Esta es la forma más habitual de amortizar un préstamo hipotecario y la que ofrecen en general las entidades financieras.

Cuota creciente , su importe periódico aumenta cada año a un porcentaje prefijado. Es una forma inusual porque aun teniendo la ventaja de que se paga menos al principio, la carga aumenta en el futuro y se pagan más intereses.

Cuota decreciente , se amortiza siempre la misma cantidad de capital de forma que los intereses se van reduciendo progresivamente y la cuota a pagar va descendiendo. El inconveniente es que al principio se paga más.

Cuota fija , cuando permanece invariable, incluso con modificaciones en el tipo de interés, lo que conlleva el reajuste continuo del plazo. Esta opción resulta interesante cuando se prevén oscilaciones importantes en los tipos de interés

Tasa de Interes
Es el rendimiento que tiene un capital en un determinado tiempo expresado de forma  porcentual que mide el valor de los intereses.

Interes Simple:
El interés simple es el que se obtiene cuando los intereses producidos, durante todo el tiempo que dure una inversión, se deben únicamente al capital inicial.
Ejemplo;
Calcular a cuánto asciende el interés producido por un capital de 25 000 pesos invertido durante 4 años a una tasa del 6% anual.
Al expresar el 6% en tanto por uno, se obtiene que i = 0.06. Y por consiguiente
                                                                I: C x t x i

                                         
                                           I: 25000 x 4 x 0.06 = 6000

Interes Compuesto;
Interés compuesto es el que se obtiene cuando al capital se le suman periódicamente los intereses producidos. Así al final de cada periodo el capital que se tiene es el capital anterior más los intereses producidos por ese capital durante dicho periodo.

Ejemplo;
Averiguar en qué se convierte un capital de 1 200 000 pesos al cabo de 5 años y a una tasa de interés compuesto anual del 8%.

                             Cn= C x (1x i)n

Aplicando directamente la fórmula de C_n
                                                C5= 1 200 000 x (1x 0.08)5 = 1763193.6